Deze garagebox/opslagruimte (Beefland 2 box 119) is gelegen aan de rand van het industrieterrein Oudenrijn, nabij De Meern en de woonwijken Langerak, De Woerd en Parkwijk. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 19 m² (ongeveer 5,64 x 3,39 m) en een hoogte van circa 4,8 meter.

De box is gelegen op de eerste verdieping van een complex met in totaal 138 units, waarvan 72 op de begane grond en 66 op de eerste verdieping. De eerste verdieping is bereikbaar via een 4,5 meter brede opgaande rijbaan. De bovenverdieping is afgesloten met een roldeur, welke middels een mobiele telefoon kan worden bediend. Op de verdieping is ruime manoeuvreerruimte aanwezig. Binnen het complex bevindt zich een gezamenlijk toilet dat door eigenaren en gebruikers kan worden gebruikt.

Het terrein rondom het complex is bestraat en ingericht met parkeervoorzieningen. Er is een brede toegangsweg met voldoende manoeuvreerruimte. Het terrein is deels omheind met een zwart spijlenhek en voorzien van een afsluitbaar schuifhek dat via mobiele telefoon te openen is.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Oudenrijn ligt in de nabijheid van diverse woonwijken en voorzieningen zoals winkels, bedrijven en horecagelegenheden. De locatie is goed bereikbaar via de snelwegen A12, A2 en A27. Ook zijn er bushaltes in de omgeving met verbindingen naar De Meern, Utrecht en omliggende wijken. Op het buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor eigenaren en bezoekers.

Bestemming
Het object valt binnen de bestemming “Bedrijven” (categorie 1 en 2) volgens het bestemmingsplan Bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Dit maakt de ruimte geschikt voor onder andere opslag, kleinschalige productie of een werkplaats.

Bijzonderheden en kosten
– VvE-bijdrage: € 348,89 per jaar
– Voorschot elektra: circa € 75,- per jaar
– Gemeentelijke belastingen: circa € 300,- per jaar

Technische kenmerken
– Oppervlakte: circa 19 m²
– Afmetingen: circa 5,64 x 3,39 m
– Hoogte: circa 4,8 meter
– Handmatige deur (ca. 3,00 x 3,50 m)
– Tussenmeter elektra,

Oplevering in overleg. Op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en afmetingen besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze vrijblijvend voor informatieve doeleinden ter indicatie.