Geschakelde twee-onder-één-kapwoning voorzien van een vrije, zonnige tuin op het Oosten, een inpandige berging alsmede een parkeerplek op eigen terrein. (ca. 148 m² woonoppervlakte en een perceel van 187 m² eigen grond. Kenmerkend voor de woning is het strakke, moderne afwerkingsniveau, de ruime en luxe woonkeuken, de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, de 5 volwaardige slaapkamers en bergzolder.

Wonen in De balije
De balije ligt tussen het Kloosterpark en een ecologische parkzone die aansluit op het Maximapark (één van neerlans grootste parken van ca. 300 hectare). De balije is een mooie groene buurt die is vernoemd naar een authentieke boerderij in het gebied. De woningen hebben de allure van de dertiger jaren woningen uit de vorige eeuw. Met bekende details als hoge kap en brede dak overstekken, ramen met roede-indelingen, erkers en rode daken. Opvallend in kleurgebruik: boven de mangaankleurige plint is de gevel opgetrokken in een okergele baksteen. De oranjerode daken, de mooie strakke witte belijning rond de raampartijen en de forse kappen zorgen voor een klassieke uitstraling.

Dichtbij alle voorzieningen
Wat wonen in de Balije zo plezierig maakt, is dat tal van voorzieningen lekker dichtbij huis liggen. Winkelcentrum De Veldhof aan de Heldammersingel is voorzien van een gezondheidscentrum, supermarkt en andere detailzaken. Basisscholen, Kinderdagverblijven en sporthal liggen op loopafstand. Ook sporten kan in de buurt Fletiomare-Oost met diverse clubs zoals tennis, hockey en voetbal ligt op een paar minuten fietsafstand bereikbaar.

Uitstekende bereikbaarheid
De Balije ligt centraal in Nederland. De oprit naar de A12 (Utrecht-Gouda) en het knooppunt Oudenrijn met alle aansluitingen op het wegennet naar alle windrichtingen in Nederland is via de Heldammersingel en rondweg binnen enkele minuten bereikbaar. Met een HOV-halte op de Rijksstraatweg beschikt u over een snelle busverbinding naar Utrecht Centraal. Verder zijn er brede en veilige fietspaden. Via de Zandweg, die vanaf Harmelen via het centrum van De Meern naar de brug over het Amsterdam-Rijnkanaal loopt, kunt u op een mooie dag rustig naar het centrum van Utrecht fietsen.

Indeling
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein. Aan de achterzijde is de lichte, tuingerichte woonkamer gesitueerd welke is voorzien van openslaande deuren en extra loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voor een deel geplaatst in een hoek- en deel in een rechte opstelling. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koel- en vrieskast, Quooker, afzuigkap, combi-magnetron en een oven.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 187 m² en heeft de beschikking over een strakke voortuin waardoor u in de woonkeuken veel privacy geniet. Aan de achterzijde ligt de fraai aangelegde achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging, bestrating en bloemborders.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, toiletruimte voorzien van hangend toilet met fontein. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van bijzonder veel raampartijen. De royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woningen voorzien van een grote inbouwkast. Een derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer, uitgevoerd in een strakke, moderne betegeling, is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Praktische voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de combiketel en vlizotrap naar bergvliering. Op deze verdieping vindt u tevens nog een tweetal slaapkamers. De voorkamer is voorzien van een dakkapel, de kamer aan achterzijde van een groot dakraam en zijraam.

Derde verdieping:
Deze vliering met ca. 3.25 nokhoogte en dakraam aan de achterzijde is te bereiken middels een vlizotrap in de overloop.