Sfeervol en instapklaar wonen in De Meern met ruimte, karakter en comfort

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning combineert moderne afwerking met een warme, karaktervolle uitstraling. Met maar liefst vier woonlagen, een eigen oprit, een sfeervolle tuin en hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor wie ruimte en comfort zoekt.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een stijlvolle woonkeuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een luxe badkamer en diverse praktische bergruimtes. Dankzij de verzorgde staat en doordachte indeling is de woning direct te betrekken.
De ligging is bijzonder gunstig: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Binnen circa 20 minuten bereikt u het centrum van Utrecht en ook de A2 en A12 zijn snel toegankelijk.

Begane grond
Entree met nette hal, garderobe en toegang tot het moderne toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer met gashaard aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval, een warme uitstraling en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een strak keukenmeubel, robuust werkblad en speelse tegelwand die zorgt voor een eigentijdse en karaktervolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot meerdere ruime slaapkamers, allen licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met natuurstenen waskom en hoogwaardige afwerking. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Ruime verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en het daglicht is dit een volwaardige woonlaag.

Derde verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte of kantoor.

Tuin
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras. De sfeervolle houten overkapping vormt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor extra opslag.
Aan de voorzijde is er één parkeerplaats met mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto op eigen terrein. Tevens toegang tot de inpandige, geïsoleerde berging.

Bijzonderheden
• Vier volwaardige woonlagen met veel indelingsmogelijkheden
• Sfeervolle en instapklare afwerking met karaktervolle details
• Moderne woonkeuken met speelse tegelwand en veel lichtinval
• Luxe badkamer met inloopdouche en natuurstenen waskom
• Verzorgde tuin met overkapping en berging
• Parkeren op eigen terrein met oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto
• Voorzien van 14 zonnepanelen
• Energielabel A
• Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Openbaar vervoer op loopafstand, centrum Utrecht binnen ca. 20 minuten bereikbaar