Aan de schitterende Sterrenberglaan te Huis ter Heide mogen wij u deze imposante, royaal opgezette villa uit 2016 aanbieden. De woning combineert luxe, ruimte en veelzijdigheid op een bijzondere wijze en is bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.

Ligging
De woning is gelegen in het groene hart van de gemeente Zeist, midden in de bossen en natuur. De wijk is recent ontwikkeld en door de rustige en centrale ligging erg populair geworden. Gelegen in Huis ter Heide, bevindt de woning zich tussen Zeist en Soesterberg, beide op fietsafstand. Soesterberg biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse boodschappen, terwijl Zeist een breed scala aan faciliteiten biedt, zoals een bioscoop, uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De wijk Sterrenberg is zeer kindvriendelijk, met veel speelruimte, diverse speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, kinderopvang en een kinderboerderij.

Indeling
Begane grond
Via de statige entree betreedt u de royale hal, voorzien van een modern toilet en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle eerste woonkamer (58 m²), voorzien van een erker en dubbele openslaande deuren naar de tuin, staat in open verbinding met de luxueuze keuken. Deze keuken beschikt over een royaal kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via een separate gang bereikt u het tweede woongedeelte (54 m²). Hier vindt u eveneens een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer (18.6 m²) met vaste kast en een badkamer van hoog niveau, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dit gedeelte is volledig voorzien van airconditioning.

De huidige indeling is uitermate geschikt voor dubbele bewoning of een kantoor aan huis. Ook zijn de twee woonkamers relatief eenvoudig samen te voegen tot een zeer riante woonkamer en suite.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot en viertal volwaardige slaapkamers respectievelijk (22.9 m², 17.4 m², 13.5 m² en 11.9 m²), een aantal slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Er zijn twee compleet uitgeruste badkamers aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is via een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Ook op deze verdieping geniet u van airconditioning.

2e verdieping
De royale zolderverdieping (circa 30 m²) beschikt over twee dakramen en biedt plaats aan de WTW-installatie, met volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of een extra slaapkamer.

Tuin, garage en tuinhuis
De woning is gesitueerd op een riant perceel met een vrijstaande garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin, met meerdere zonneterrassen en een sfeervol tuinhuis met veranda, biedt optimale rust, ruimte en volledige privacy.

Bijzonderheden:
– A+ energielabel;
– Geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis;
– Vrije ligging in bosrijke omgeving;
– Maar liefst 300 m² woonoppervlakte;
– Een perceel van 913 m²;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– Rolluiken in slaapkamer beneden en achterslaapkamer boven;
– Airconditioning;
– Het schilderwerk intern/extern is in 2023/2024 uitgevoerd;
– Er is in de wijk Sterrenberg een bewonersvereniging aanwezig, die diverse activiteiten voor bewoners organiseert. Er wordt een kleine vrijwilligersbijdrage gevraagd.