030 236 7000
Afspraak maken
Deze eengezinswoning staat op een unieke plek aan de gewilde Herenstraat in het oude Jutphaas. Dit karakteristiek woonhuis dateert uit de jaren ’30 heeft circa 62 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 106 m². In de achtertuin staat een ruime berging… Toon volledige omschrijving
Deze eengezinswoning staat op een unieke plek aan de gewilde Herenstraat in het oude Jutphaas. Dit karakteristiek woonhuis dateert uit de jaren ’30 heeft circa 62 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 106 m². In de achtertuin staat een ruime berging van ca. 18 m². Deze knusse woning is geschakeld met twee andere woningen en ligt “verscholen” op een rustige locatie met veel privacy.
Ligging
De woning is gelegen aan de rand van het oude dorp Juphaas en aan het Merwedekanaal ter hoogte van Henkel en Nettorama. Op korte afstand van het Antonius ziekenhuis en winkelcentrum Cityplaza. Hier kunt u gezellige winkelen en gebruik maken van het theater en restaurants. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand en uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2, A12 en A27.
Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer trapopgang naar de eerste verdieping.
De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits gastoestel, een afzuigschouw, een oven en een close-in-boiler.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal aan de achterzijde. Deze hal v.v. wasmachine- en drogeraansluiting biedt toegang tot het toilet en de tuin.
De speelse tuin ligt op het westen. In deze tuin staat een grote berging en er is een achterom.
1e verdieping
Middels de trap kom je op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de royale ouderslaapkamer met inloopkast en aan de achterzijde een tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Zolder
De zolder is te bereiken via een vlizotrap (vanuit de ouderslaapkamer). Deze is goed te gebruiken voor logees of als werkkamer. De zolder heeft een dakraam voor natuurlijk licht.
Kenmerken
Soort woning: eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar: 1930 (volgens BAG-viewer)
Woonoppervlakte : Circa 62 m²
Inhoud : Circa 248 m3
Perceeloppervlakte : 92 en 14 = 106 m²,
Berging : Stenen berging
Totaal aantal kamers : 3 Slaapkamers : 2
Ligging : Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, nabij vaarwater
Tuin : achtertuin, ca. 54 m²
Parkeren : openbaar parkeren
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Elektra : De woning is voorzien van nieuwe bedrading
Energielabel : D
Bouwtechnische keuring : De woning is bouwtechnische gekeurd.
U kunt de brochure hier downloaden.
VeldhuizenKoot Makelaars is actief in Utrecht, De Meern, Leidsche Rijn en omgeving. Wilt u uw huis verkopen? Neem contact op met Robert of met Ko door te bellen naar 030 236 7000 of door ons een bericht te sturen via ons contactformulier.
