Ruime eengezinswoning met zonnige tuin en carport in Fokkesteeg-Noord

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt? Deze royale woning (ca. 112 m²) met vier slaapkamers, een carport en een zonnige tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden. De woning is ideaal voor wie een huis naar eigen smaak wil moderniseren en genieten van een fijne woonomgeving.

De ligging is perfect: op korte afstand van het stadscentrum van Nieuwegein, openbaar vervoer, natuur- en wandelpark Oudegein, scholen, zorgcentra en diverse sportvoorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum City Plaza biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. De sneltram naar Utrecht Centraal is te voet bereikbaar en brengt u binnen 20 minuten naar het hart van Utrecht. Ook de snelwegen A2 en A27 zijn binnen vijf minuten met de auto te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer heeft een praktische trapkast en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer.

Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met een stenen berging en een onderhoudsvriendelijke voortuin.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 112 m²
– Perceeloppervlakte: 158 m²
– Energielabel: A
– Vier slaapkamers
– Ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuiden
– Ca. 7 meter diepe voortuin
– Carport en stenen berging aan de voorzijde
– Voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
– De woning is bouwkundig gekeurd

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie een huis naar eigen wens wil inrichten. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!