Deze 4-kamer KLUSWONING (type maisonnette) met balkon en berging in de onderbouw is gelegen op een gewilde locatie, in de wijk Tolsteeg. De woning is gelegen, net buiten de singels, in de van oudsher populaire buurt Tolsteeg en Rotsoord. In de nabijheid van het gezellige Rotsoord, Ledig Erf en het stadscentrum. Naast het station Utrecht Vaartsche Rijn (trein, tram en bus) liggen onder andere winkelcentrum Smaragdplein; scholen; de volkstuinen; een kinderboerderij; de watertoren; restaurantjes en vergaderruimtes op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis met lift en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en bergingen in de onderbouw.

2e verdieping
Entree. Hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer.

3e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang biedt tot het balkon.

Kenmerken
Soort appartement: Maisonnette
Bouwjaar: 1957 (volgens BAG-viewer)
Woonoppervlakte: Circa 69 m²
Inhoud: Circa 220 m3
Berging: Inpandig
Totaal aantal kamers: 3 Slaapkamers
Balkon : Gelegen aan de achterzijde (westen) van het complex.
Parkeren: Openbaar parkeren
Isolatie: Enkel glas
Energielabel: F
Servicekosten: Ca. € 156,57 per maand
VvE kenmerken: Periodieke bijdrage; vergadering VvE; onderhoudsplan; opstalverzekering; inschrijving KvK en reservefonds

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1957 en betreft een kluswoning.
In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig.
Zeer gunstig gelegen in een rustige buurt nabij het levendige centrum.
Bus- en tramhaltes en treinstation Vaartsche Rijn op loopafstand.
Projectnotaris van toepassing.