Historisch wonen met het comfort van nu! Het beste van twee werelden komt samen in dit monumentale pand aan de Nachtegaalstraat, één van de leukste winkelstraten van Utrecht. Het pand is gebouwd in 1928 en bezit nog steeds de grandeur die past bij deze bouwperiode. In het appartement zijn de historische details behouden gebleven. Zo is er een schitterende ruime woonlocatie ontstaan met veel lichtinval door de hoge ramen en plafonds. Het appartement heeft een stijlvolle living met authentieke details én haar eigen zonnige balkons.

Omschrijving
De begane grond doet nog steeds dienst als winkelpand. Via de entree, die toegang geeft tot drie appartementen, gaat een trap omhoog waar de appartementen zich op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden. Het appartement is voorzien van strak gestuukte en wit gesausde wanden en plafonds. Het appartement heeft een volledig afgewerkte badkamer. Ook is de elektra, de centrale verwarming en het intercomsysteem nieuw geïnstalleerd. De keuken is luxe en voorzien van een koelvriescombinatie, afwasmachine, wasmachine en combimagnetron. In de afwerking is er veel aandacht besteed aan de talrijke details die het verschil tussen ‘wel mooi’ en ‘schitterend’ bepalen.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de populaire wijk ‘Buiten Wittevrouwen’. Dit mooie stukje Utrecht wordt gekenmerkt door veel leuke winkels, cafeetjes en restaurants. Een levendige omgeving met veel groen en monumentale panden naast supermarkten waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden. Allure en gezelligheid gaan hier hand-in-hand. Aan de ene kant van de Nachtegaalstraat ligt de Stadsschouwburg en aan de andere kant van de straat kunt u volledig tot rust komen in het prachtige Wilhelminapark. Om de hoek vindt u één van de mooiste lanen van Utrecht, de Maliebaan. Statig, groen en met een rijke geschiedenis. Bij zijn bezoek in 1672 vond de Franse koning Lodewijk XIV de Utrechtse Maliebaan zo schitterend, dat hij hem volgens zeggen graag naar Parijs had willen meenemen.

Indeling:
Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 55 m². Gelegen op de eerste verdieping. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vanuit de keuken heeft u middels een deur toegang tot het balkon. Dit balkon, van ca. 6 m², is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een weids uitzicht over de tuin van het Oranjefonds. Aan de voorzijde liggen de twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft zelfs een balkon aan de voorzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en vrijdragend closet.

Bijzonderheden:
-bijzonder sfeervolle woning;
-de woning is recent volledig gerenoveerd;
-prachtige ligging aan voor- en achterzijde;
-luxe keuken en badkamer;
-ruim balkon op het westen met fantastisch uitzicht;
-het complex is een gemeentelijk monument.
-op de foto’s is de tweede slaapkamer nog niet gerealiseerd, met een kleine ingreep is het appartement weer aan te passen naar één slaapkamer en een doorzonwoonkamer.

Levering
in overleg