Een unieke kans!

Welkom in dit herenhuis in de wijk De Woerd.

Deze grote vrijstaande woning (ca. 215 m² woonoppervlakte) gebouwd in 2009 is gelegen op 214 m² eigen grond en een tweetal parkeerplaatsen op het mandelige binnenterrein biedt diverse mogelijkheden voor samenwonen of apart leven, zoals kangeroebewoning voor mantelzorg of het delen van de woning met familie of vrienden. Living apart together. In principe is in deze woning alles dubbel aanwezig.

Met zijn ruime hal, statige raampartijen en hoge plafonds biedt het een comfortabele en stijlvolle ambiance. De wijk De Woerd staat bekend om zijn harmonie tussen water en groen, met gezellige hofjes en levendige pleinen die het perfecte decor vormen voor zowel jong als oud, het hele jaar door.
De ligging van dit huis is centraal, op loopafstand van het centrum van De Meern; winkelcentrum Parkwijk; Castellum “De Hoge Woerd” (museum, theater, kinderboerderij etc.); kinderopvanggelegenheden, meerdere basisscholen, diverse sportfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen zoals de A2/12, is alles binnen handbereik.

Een imposant en zeker niet alledaags voorkomen. Benieuwd naar dit unieke huis? Laten we u meenemen op een rondleiding en u laten zien wat het te bieden heeft.

Indeling:
In principe is in dit huis alles dubbel aanwezig.

Begane grond (ca. 105 m²):
Entree. Hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast, garderobekast en toegang tot
de woonkamer en open keuken (ca. 55 m²).
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer (ca. 16,9 m²)
en aansluitend de badkamer (ca. 7,7 m²)
en vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (ca. 8,3 m²).
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin (ca. 7 x 6 m) met veel privacy en rust, welke is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– De moderne lichte keuken op de begane grond is voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine stoomoven, combimagnetron, koelkast en Quooker;
– De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.
– De gehele verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming;
– Statige raampartijen en hoge plafonds;
– Gestucte plafond en strakke lichte wandafwerking;
– Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger;
?
1e Verdieping (ca. 67 m²):
Overloop met trapopgang, technische ruimte en toegang tot
de woonkamer en open keuken (ca. 32 m²).
de slaapkamer (ca. 14,4 m²)
de badkamer (ca. 8,3 m²)
Vanuit de woonkamer deur naar het dakterras (ca. 22 m²) gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– De moderne lichte keuken op de 1e verdieping is voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast;
– De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine;
– De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer, statige raampartijen en hoge plafonds en strakke lichte wandafwerking.

2e Verdieping (ca. 38 m²):
Vrij in te delen 2e verdieping van ca. 38 m² (ca 12 x 3,2 m). Door het plaatsen van dakkapel(len) en / of dakramen zijn op deze verdieping meerdere kamers te realiseren.