Uw woning laten taxeren? Maak hier snel een afspraak taxeren

De Meern

Beaufort 13

€ 625.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op
of maak een afspraak

030 236 7000 Maak een afspraak

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning (ca. 133 m2 woonoppervlakte) is gelegen in een rustig straatje en staat op een royaal perceel van ca. 241 m².

Kenmerkend voor deze energiezuinige woning (label A) zijn: de speelse woonkamer met erker en open keuken; een ruime badkamer, een drietal slaapkamers en werkkamer op de 1e verdieping en een multifunctionele zolderverdieping met de mogelijkheid om werk/bad/slaap kamer(s) te realiseren. Verder is er de beschikking over een uitgebouwde garage, een oprit met een tweetal parkeerplaatsen en een ruime en diepe tuin op het oosten. Kortom: dè ideale gezinswoning waar mensen (met name mensen met kinderen of kinderwensen) naar op zoek zijn; rust, licht, lucht en ruimte nabij vele voorzieningen.

De woning is gelegen aan de rand van Leidsche Rijn, het Maximapark en tegen de oude dorpskern van De Meern treft u de wijk ’t Weer. Deze wijk kenmerkt zich door het vele groen, nabij scholen, winkels, vele sportverenigingen, zwembad, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de A2 en de A12 en volop speelruimte en een ligging op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad.

Woonkamer
De voordeur is gelegen aan de eigen oprit. Entrée. Vanuit de ruime hal met meterkast, trapkast, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje en trapopgang heeft u toegang tot de speelse U-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken voorzien van apparatuur aan de achterzijde.

Open keuken
De woonkamer staat in open verbinding met de nette lichte keuken. Deze keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparaten, waaronder een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inbouw boiler.

Buitenruimte
Vanuit de keuken kunt u via een breed keukenraam uitkijken op de achtertuin. Via openslaande deuren vanuit de eetkamer komt u in de achtertuin. Deze achtertuin is ca. 12 meter diep en 9 meter breed en ligt op het oosten. De ruime en zonnige achtertuin met fontein heeft een ruim terras en achterin een tweede terras. Hierdoor is het vrijwel gedurende de hele dag mogelijk om wel of juist niet in de zon te zitten. De mogelijkheid bestaat om de keuken en eetkamer uit te bouwen, zonder dat het te veel ten koste gaat van de buitenruimte.

Slaapkamers
Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is middels een tussenkamer de derde slaapkamer bereikbaar. Vanuit de ouderkamer is middels een deur het balkon toegankelijk.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecombinatie toilet en wastafel. De douchecombinatie is onlangs vernieuwd.

2e verdieping / zolder
De 2e verdieping is thans een royale multifunctionele ruimte die vele mogelijkheden biedt zoals 2 slaapkamers, slaap- en werkkamer of slaap- en badkamer etc. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gebogen dakkapel, een tweetal dakramen, pantry, bergruimte, de cv-installatie en wasmachineaansluiting.

Naast het huis ligt een lange oprit met ruimte voor 2 auto’s. Daarachter staat de uitgebouwde stenen garage van ca. 25 m². Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.
Het huis is gelegen in een vriendelijk straatje en bevindt zich naast het uitgestrekte Maximapark met daarin een grote speeltuin en diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad. Een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, skaten en relaxen!

BIJZONDERHEDEN
– dè ideale gezinswoning; uw woning biedt waar mensen (met name mensen met kinderen of kinderwensen) naar op zoek zijn; rust, licht, lucht en ruimte (ca. 133 m2 woonoppervlakte);
– deze ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een royaal perceel van ca. 241 m² en staat goed op zijn perceel;
– de achtertuin, gelegen op het oosten waarbij het prima mogelijk is uit te bouwen zonder dat het te veel ten kosten gaat van de buitenruimte. Hierdoor ontstaat kan je ene fraaie woonkeuken realiseren;
– de woning is uiterst kindvriendelijk gelegen (alleen bestemmingsverkeer);
– naast de ruime ouder slaapkamer een tweede slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een werkkamer en slaapkamer met de mogelijkheid om deze samen te voegen;
– de ruime zolderkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een tweetal dakramen. Deze zolderkamer is ook eenvoudig aan te passen tot een tweetal zolderkamers;
– (elektrische) zonwering aan de buitenzijde;
– de woning is goed onderhouden, zo is onlangs al het buitenschilderwerk nog gedaan;
– energielabel A;
– een 12-tal zonnepanelen.

lees meer

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Bouwvorm
  • Soort woning
  • Type woning
  • Bouwjaar
  • BouwvormBestaande bouw
Indeling
  • Indeling 36m²
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 558 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal Woonlagen
Energie
  • Verwarming CV ketel
  • Warmwater CV ketel
  • Energieklasse A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Oppervlakte - m²
Parkeergelegenheid
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Dak
  • Soort dak Samengesteld dak
Overige
  • Onderhoud buiten Goed

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden.

Contact opnemen over dit huis?


    Recent aanbod woningen

    Vleuten
    Robert Kochlaan 10

    € 525.000,- k.k.

    Amersfoort
    Terschellingkade 232

    Verkocht
    Utrecht
    Merwedekade 254

    € 575.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Utrecht
    Van Bijnkershoeklaan 249

    € 250.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68en 68a

    € 895.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68

    € 500.000,- k.k.

    VeldhuizenKoot Makelaars.

    Wat kan ik voor u betekenen? Robert Veldhuizen

    Vanaf de leeftijd van 12 jaar wist ik eigenlijk al dat ik makelaar wilde worden. Het omgaan met mensen, de afwisseling van de werkzaamheden en het dienstverlenende karakter heeft mij altijd getrokken. Mensen helpen met je expertise in de zoektocht naar het droomhuis of de verkoop van een woning. Mensen succesvol begeleiden in één van de grootste beslissingen in zijn/haar leven. Het is mooi waardering van je klant te krijgen als een transactie goed is verlopen.

    Makelaar / beëdigd taxateur - 06 - 53 24 25 03 - robert@veldhuizenkoot.nl Wat is mijn woning waard?