Uw woning laten taxeren? Maak hier snel een afspraak taxeren

Utrecht

Merwedekade 254

€ 575.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op
of maak een afspraak

030 236 7000 Maak een afspraak

Omschrijving

LET OP: Helaas zijn de bezichtigingsdagen voor deze woning inmiddels vol. Wij werken met een reservelijst, indien er een aanvraag voor bezichtiging gestuurd wordt noteren wij je graag op de reservelijst.

Op fantastische locatie gelegen tussenwoning met lichte doorzon woonkamer, een drietal ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een nog naar eigen inzicht in te delen tweede verdieping. De woning is gelegen aan het Merwedeplantsoen.

Locatie / woonomgeving:
De Merwedekade ligt in de populaire Rivierenbuurt, met op loopafstand fijne restaurants, winkels en NS-Station Vaartsche Rijn. Ook het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Oudegracht zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Met de auto bent u zo op alle belangrijke snelwegen.

Indeling begane grond:
Op de begane grond betreedt u een hal met originele tegels, een toilet met fontein en trapkast, gevolgd door een lichte doorzon woonkamer. Dit woongedeelte is uitgerust met erker met glas-in-lood ramen. De woning heeft een eenvoudige keuken. De kopers van de woning kunnen naar eigen inzicht een nieuwe keuken plaatsen.

Tuinen:
De achtertuin dient opnieuw aangelegd te worden. Ook de berging en schuttingen moeten worden vervangen.

1e verdieping
De 1e verdieping biedt een eenvoudige badkamer met hoekligbad, toilet en wastafel. Ook heeft deze verdieping een drietal ruime slaapkamers. Zelfs de kleinste slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat, omdat deze kamer zich ook boven de toegangspoort naar de achtertuinen bevindt.

2e verdieping
Een lichte en goed geïsoleerde zolderverdieping bevindt zich op de 2e verdieping, compleet met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte heeft voldoende oppervlakte en hoogte om eventueel in een tweetal slaapkamers opgedeeld te worden. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Bijzonderheden:
– De woning is omstreeks 2010 volledig gerenoveerd.
– Gunning onder voorbehoud toestemming van Bewindvoerder/ Rechtbank;
– In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
– In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– Oplevering per direct.

lees meer

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Bouwvorm
  • Soort woning
  • Type woning
  • Bouwjaar
  • BouwvormBestaande bouw
Indeling
  • Indeling 36m²
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 417 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal Woonlagen
Energie
  • Verwarming CV ketel
  • Warmwater CV ketel
  • Energieklasse D
  • Isolatie
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin
  • Oppervlakte - m²
Parkeergelegenheid
  • Parkeergelegenheid
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Samengesteld dak
Overige
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden.

Contact opnemen over dit huis?


    Recent aanbod woningen

    De Meern
    Aart van der Leeuwlaan 1

    € 875.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Utrecht
    Struyckenlaan 43

    € 275.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Vleuten
    Robert Kochlaan 10

    € 525.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Merwedekade 254

    € 575.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Van Bijnkershoeklaan 249

    € 250.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68en 68a

    € 895.000,- k.k.

    VeldhuizenKoot Makelaars.

    Wat kan ik voor u betekenen? Robert Veldhuizen

    Vanaf de leeftijd van 12 jaar wist ik eigenlijk al dat ik makelaar wilde worden. Het omgaan met mensen, de afwisseling van de werkzaamheden en het dienstverlenende karakter heeft mij altijd getrokken. Mensen helpen met je expertise in de zoektocht naar het droomhuis of de verkoop van een woning. Mensen succesvol begeleiden in één van de grootste beslissingen in zijn/haar leven. Het is mooi waardering van je klant te krijgen als een transactie goed is verlopen.

    Makelaar / beëdigd taxateur - 06 - 53 24 25 03 - robert@veldhuizenkoot.nl Wat is mijn woning waard?