LET OP: Helaas zijn de bezichtigingsdagen voor deze woning inmiddels vol. Wij werken met een reservelijst, indien er een aanvraag voor bezichtiging gestuurd wordt noteren wij je graag op de reservelijst.

Op fantastische locatie gelegen tussenwoning met lichte doorzon woonkamer, een drietal ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een nog naar eigen inzicht in te delen tweede verdieping. De woning is gelegen aan het Merwedeplantsoen.

Locatie / woonomgeving:
De Merwedekade ligt in de populaire Rivierenbuurt, met op loopafstand fijne restaurants, winkels en NS-Station Vaartsche Rijn. Ook het Ledig Erf, de Twijnstraat en de Oudegracht zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Met de auto bent u zo op alle belangrijke snelwegen.

Indeling begane grond:
Op de begane grond betreedt u een hal met originele tegels, een toilet met fontein en trapkast, gevolgd door een lichte doorzon woonkamer. Dit woongedeelte is uitgerust met erker met glas-in-lood ramen. De woning heeft een eenvoudige keuken. De kopers van de woning kunnen naar eigen inzicht een nieuwe keuken plaatsen.

Tuinen:
De achtertuin dient opnieuw aangelegd te worden. Ook de berging en schuttingen moeten worden vervangen.

1e verdieping
De 1e verdieping biedt een eenvoudige badkamer met hoekligbad, toilet en wastafel. Ook heeft deze verdieping een drietal ruime slaapkamers. Zelfs de kleinste slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat, omdat deze kamer zich ook boven de toegangspoort naar de achtertuinen bevindt.

2e verdieping
Een lichte en goed geïsoleerde zolderverdieping bevindt zich op de 2e verdieping, compleet met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte heeft voldoende oppervlakte en hoogte om eventueel in een tweetal slaapkamers opgedeeld te worden. Op deze verdieping is tevens de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Bijzonderheden:
– De woning is omstreeks 2010 volledig gerenoveerd.
– Gunning onder voorbehoud toestemming van Bewindvoerder/ Rechtbank;
– In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
– In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– Oplevering per direct.