Uw woning laten taxeren? Maak hier snel een afspraak taxeren

Utrecht

Seinedreef 86

€ 287.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op
of maak een afspraak

030 236 7000 Maak een afspraak

Omschrijving

Ruime en praktisch indeelbare 4 kamer maisonnette met groot dakterras en berging.

Met ca. 103 vierkante meter vloeroppervlak is deze 4 kamer KLUS-maisonnette zeer ruim te noemen. Een ruimtelijke beleving die versterkt wordt door de lichtinval en het ca. 18,5 vierkante meter dakterras op het zuidwesten. Door zijn ligging boven Groot Winkelcentrum Overvecht met een ruim aanbod aan speciaalzaken en voorzieningen in de wijk ( o.a. zwembad De Kwakel, schaatsbaan, atletiekbaan en sporthal kunnen we met recht spreken over een ruime woning op een prima locatie.

INDELING
De maisonnette is te bereiken middels een afgesloten portiek met brievenbus, bellentableau.

1e Verdieping:
Entree en toegang tot de praktisch ingedeelde woning met op de 1e verdieping een: royale woonkamer (5,97 x 4.34) met trapkast en toegang tot het ruime dakterras; dakterras (4.38 x 4.21) gelegen op het zuidwesten; ruime gesloten keuken (3,59 x 2.33) met vaste kast; een separaat toilet in de hal.

2e verdieping:
Ruime overloop met praktische kasten; een riante hoofdslaapkamer ca. 13 m²; een tweetal extra slaapkamers beide 4.92 x 2.1, beide met toegang tot het balkon; een badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet en een vaste wastafel.

AFMETINGEN
– woonkamer: ca. 25,9 m²
– keuken: ca. 8,4 m²
– slaapkamer 1: ca. 13 m²
– slaapkamer 2: ca. 10,3 m²
– slaapkamer 3: ca. 10,3m²
– badkamer: ca. 4,9 m²
– berging: ca. 11,5 m²
– dakterras: ca. 18,4 m²
– balkon: ca. 5.3 m²

Bijzonderheden:
– de woonoppervlakte bedraagt circa 103 m2, en de inhoud bedraagt circa 328 m³;
– het bouwjaar is 1969;
– het onderhoud binnen en buiten is redelijk;
– verwarming middels stadsverwarming;
– warm water middels geiser;
– in totaal 4 kamers, waarvan 3 (slaap)kamers;
– het dakterras is 430 cm breed x 430 cm lang (circa 18,5 m²);
– erfpacht € 73,10 per jaar (voor overdracht toestemming gemeente Utrecht is vereist(formaliteit);
– de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is begroot op ca. € 120,- per maand en wordt in januari 2024 € 130,- per maand. Dit bedrag bestaat onder andere uit: brand-/ opstalverzekering, dagelijks (klein) onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes, reservering groot onderhoud, administratiekosten;- – voor opslag is er een inpandige berging van ca. 11,5 m² op de begane grond;
– notaris ter keuze van verkoper;
– ontwikkeling winkelcentrum. Wat betreft de ontwikkeling van het winkelcentrum verwijzen wij u naar de website https://denkmee.utrecht.nl/nl-NL/folders/overvecht. Hier kunt u de laatste stand van zaken bekijken.

lees meer

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Bouwvorm
  • Soort woning
  • Type woningMaisonnette
  • Bouwjaar
  • BouwvormBestaande bouw
Indeling
  • Indeling 36m²
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 328 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal Woonlagen 2
Energie
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warmwater Geiser eigendom
  • Energieklasse F
  • Isolatie
Buitenruimte
  • Tuin Geen tuin
  • Oppervlakte - m²
Parkeergelegenheid
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Plat dak
Overige
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden.

Contact opnemen over dit huis?


    Recent aanbod woningen

    De Meern
    Aart van der Leeuwlaan 1

    € 875.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Utrecht
    Struyckenlaan 43

    € 275.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Vleuten
    Robert Kochlaan 10

    € 525.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Merwedekade 254

    € 575.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Van Bijnkershoeklaan 249

    € 250.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68en 68a

    € 895.000,- k.k.

    VeldhuizenKoot Makelaars.

    Wat kan ik voor u betekenen? Ko

    De veelzijdigheid van dit vak boeit mij enorm. Werken met mensen en verdiepen in de commerciële kant. Alle voelsprieten op scherp, snel denken en handelen in opdracht van de klant. Creatief en vindingrijk zijn. De dynamiek en werken met mensen enerzijds en daarnaast het commerciële betekent dat je innovatief, creatief en gedreven bezig bent. De combinatie zorgt ervoor dat ik altijd met plezier naar mijn werk ga. De uitdaging om een vraagstuk op te lossen; vraagt iets van mij waar ik veel energie van krijg.  Dit geldt zowel voor aan- of verkoop, taxatie, verhuur en anders. Als ik dit heb gedaan en de klant is tevreden, dan ga ik met een goed gevoel naar huis.

    Makelaar / beëdigd taxateur - 06 - 58 81 30 41 - ko@veldhuizenkoot.nl Wat is mijn woning waard?