Uw woning laten taxeren? Maak hier snel een afspraak taxeren

Utrecht

Struyckenlaan 1

€ 225.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op
of maak een afspraak

030 236 7000 Maak een afspraak

Omschrijving

Deze 3-kamer KLUSWONING (ca. 54 m²) met tuin op het noordwesten en berging in de onderbouw is gelegen op de begane grond in de wijk Transwijk.

De wijk “Transwijk” is momenteel sterk in ontwikkeling met een toenemende populatie starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Een groot winkelcentrum ligt om de hoek, evenals de tram- en buslijn naar Utrecht Centraal Station. De snelwegen A12, A2 of A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Het oude stadscentrum bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsafstand. Het veelzijdige Park Transwijk bevindt zich op loopafstand. Het park biedt onder meer een speeltuin, een kinderboerderij, een hip restaurant en diverse wandel- en renpaden. De Veilinghavenkade met zijn gezellige restaurants ligt eveneens op loopafstand.

Begane grond:
Afgesloten gezamenlijke entree met intercomsysteem, brievenbus, trapopgang, toegang naar de bergingen.

Entree. Vanuit de centrale hal toegang tot:
– de woonkamer aan de voorzijde,
– de keuken met keukendeur naar de tuin met terras op het Noordwesten en een handige achterom
– een 2e slaapkamer.
Vanuit de woonkamer toegang tot de ouderslaapkamer en vanuit de ouderslaapkamer toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel

AFMETINGEN
– woonkamer/keuken: ca.18,5 m²
– slaapkamer 1: ca. 11,5 m²
– slaapkamer 2: ca. 7,8 m²
– badkamer: ca. 2,4 m²
– inpandige berging: ca.8,6 m²
– tuin: ca.23 m²

Verduurzamingsplan
Op de vergadering van 28 juni 2023 is aan de leden van de Vereniging van Eigenaren een aantal verduurzamingsscenario’s voorgelegd. Er is gekozen voor een zgn. Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) als basis. Het ZEP combineert noodzakelijk onderhoud met verduurzaming op een financieel aantrekkelijke wijze en sluit o.a. aan bij de plannen van de Gemeente voor de aanleg van een warmtenet in Transwijk-Noord. Aan de uitwerking van het ZEP wordt momenteel gewerkt, meer concrete opties zullen mogelijk eind 2023 / begin 2024 ter besluitvorming op de ledenvergadering worden voorgelegd.

Bijzonderheden:
– actieve Vereniging van Eigenaren;
– servicekosten € 229,41,- per maand;
– verwarming middels moederhaard;
– berging op de begane grond;
– verkoper bepaalt de notaris;
– niet zelfbewoning-clausule van toepassing;
– oplevering in overleg, kan snel.

lees meer

Kenmerken

Overdracht
  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Bouwvorm
  • Soort woning
  • Type woningBenedenwoning
  • Bouwjaar
  • BouwvormBestaande bouw
Indeling
  • Indeling 36m²
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud 202 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal Woonlagen 1
Energie
  • Verwarming Moederhaard
  • Warmwater Geen
  • Energieklasse F
  • Isolatie
Buitenruimte
  • Tuin Achtertuin
  • Oppervlakte - m²
Parkeergelegenheid
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Dak
  • Soort dak Plat dak
Overige
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Brochure

U kunt de brochure hier downloaden.

Contact opnemen over dit huis?


    Recent aanbod woningen

    Utrecht
    Struyckenlaan 43

    € 275.000,- k.k.

    Verkocht o.v.
    Vleuten
    Robert Kochlaan 10

    € 525.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Merwedekade 254

    € 575.000,- k.k.

    Verkocht
    Utrecht
    Van Bijnkershoeklaan 249

    € 250.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68en 68a

    € 895.000,- k.k.

    Verkocht
    Woudenberg
    Stationsweg West 68

    € 500.000,- k.k.

    VeldhuizenKoot Makelaars.

    Wat kan ik voor u betekenen? Ko

    De veelzijdigheid van dit vak boeit mij enorm. Werken met mensen en verdiepen in de commerciële kant. Alle voelsprieten op scherp, snel denken en handelen in opdracht van de klant. Creatief en vindingrijk zijn. De dynamiek en werken met mensen enerzijds en daarnaast het commerciële betekent dat je innovatief, creatief en gedreven bezig bent. De combinatie zorgt ervoor dat ik altijd met plezier naar mijn werk ga. De uitdaging om een vraagstuk op te lossen; vraagt iets van mij waar ik veel energie van krijg.  Dit geldt zowel voor aan- of verkoop, taxatie, verhuur en anders. Als ik dit heb gedaan en de klant is tevreden, dan ga ik met een goed gevoel naar huis.

    Makelaar / beëdigd taxateur - 06 - 58 81 30 41 - ko@veldhuizenkoot.nl Wat is mijn woning waard?